盼了很久的降息，终于来了。

5月7日早上九点，国新办发布会上宣布降低政策利率0.1个百分点，且降准0.5个百分点，预计为市场盘活1万亿的流动资金。

同时，还下调了住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上的公积金贷款利率降至2.6%。

距离上一次的降息，已经有半年之久，这半年的时间，上面一直喊话“择机降准降息”。

现在总算是落地了。

除了上面提到的，这次国新办的发布会，三大部门的一把手，提到的内容也非常多。

央行行长说了讲了11个要点，金管局局长说了10个要点，证监会主席讲了13个要点，

堂主梳理一下，分几个重点来跟大家聊聊这次的政策会有何不同。

从最大的宏观角度来看，最先要提一嘴的肯定是降准。

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所谓降准，就是让商业银行可以减少央行规定的法定存款准备金率。

举个例子来说，你给银行存入100块，若存款准备金率是10%，那么银行就只能把剩下的90%，也就是90块钱，给贷款出去。

如果降低银行的存款准备金，那么下降的部分，银行就可以把这部分继续放贷出去，那么市场上流通的钱就更多了。

那么我们银行的实际存款准备金是多少呢？

长江证券统计的大、中、小型银行三档，分别为8%、6%和5%，平均存款准备金率为6.6%

现在又降低0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿。

这部分给大家做个总结，就是现在又降低0.5%，也就是平均存款准备金率为6.1%.

这意味着你每存进银行100块，银行就可以把其中的93.9块钱给放贷出去，相当于市场上的流通的钱变多了。

当然了，这里只是堂主做了简化的解读，是为了方便大家理解。

真正要算的话，你还得加上乘数效应才行。

然后是楼市。

央行这边说要下调公积金贷款利率0.25个百分点，预计每年节省利息支出大概超过200亿元，以及下调政策利率0.1个百分点，预计将带动LPR下行约0.1个百分点。、

而金管局则说要出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度，以及房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元。

意图相当明显，楼市还是要救的，那么要怎么救呢？

央行和金管局的发力点，各有不同。

央行下调贷款利率，面向的是老百姓，你想买房吗？

想买的话，现在利率更加低了喔。

金管局的对象则是房企，载体就是这个房地产“白名单”。

记得去年年初就跟大家聊过这个房企白名单，那会审批通过房企白名单金融不过是1万多亿，

到了今年，金管局说金额已增至6.7万亿元。

不得不说，这个增幅真的是相当惊人啊，仅仅一年的时间，为了给房企续命，银行已经拿出了五万亿。

堂主没有别的意思，毕竟这里面肯定有不少是“保交楼”的项目。

不过是感慨这白名单机制，是从2024年1月开始制订实施。

这才一年多的时间，已经去到6.7万亿了，这是到了顶部了吗，还是说只是一个开始？

梳理下来，这次国新办在楼市给出的办法，一边降低房贷利率，好让老百姓买得起房子，另一边给房企输送资金，让房企活下去。

说个堂主个人的判断，我觉得房贷利率还会降，今年降到2.5%以内，并非没有机会。

接着说说消费这架马车。

这次具体的提到了两个。

一个是汽车消费。

“把汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。”

相信看到这里，不少小伙伴会结合前面堂主说到的存款准备金率。

但是汽车金融公司、金融租赁公司这类还是跟银行不是一样的，因为这些不属于存款类金融机构，不向社会公众吸收存款。

而银行的存款准备金之所以被央行规定利率，主要为了防止银行过度放贷，一旦出现挤兑就是社会性事件。

先把汽车金融这类的存款准备金降至0，其实就是降低汽车消费者的购车成本，说白了就是刺激大家去买车。

另一个是央行将设立5000亿元服务消费与养老再贷款，加大消费重点领域低成本资金支持。

其实消费这块，说来说去就三个字：发贷款！

最后是股市。

A村村长说了，“股市稳定关乎经济社会大局、关乎亿万投资者切身利益，完全有信心、有条件、有能力实现中国股市稳定健康发展。”

怎么来理解呢，结合今天发布会的内容，堂主给大家提炼一下：看多“中国资产”。

你看村长最先说的是——全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

这就是在表态，咱村里有国家队呢，你们不要慌、也不要怕！

然后村长特意提到了巴菲特的价值投资，不仅肯定了巴菲特的投资理念，还肯定说A村也会产生像巴菲特这样的伟大投资家。

未来世界的大趋势，说到底就是中美之争，那么具体到金融市场，主角肯定是A村和美村之争，就看谁的资产更能吸引全球资本。

目前来看，从份额上肯定是美村占了大头，可是未来呢？

对于未来，村长提到了好几个点：

比如支持村里企业去外面上市

还有更重要的一点：让中概股回归内地和香港市场。

总结起来就是看多和做多A村这个中国资产。

至于A村最后能不能超过美村，这点堂主不好说也不敢说。

你说超不过吧，这容易被人扣帽子。

你说能超过吧，这就有点不切实际，至少五年十年是不能的。

文末多叨叨一句，这次出了很多政策，其实大家没必要去全部关注，你就去关注跟你相关的就可以了。

比如你在观望楼市，那就去看房贷利率，比如你想贷款买车，那就去看汽车金融。

就拿堂主我来说，虽然是A村老村民了，但是A村的什么重大新闻，我其实关注的比较少，要不是小伙伴催着我更新视频，我都不会去细看。

你看A村多少年了，还是保持在3000多点。

我更多的时间是去看我进入的那个行业，全球对于这个行业的影响因素有什么，行业周期处于什么位置，变量是什么，增量是什么，价格是否足够便宜等等？就比如之前堂主明文喊话过的黄金，思考的逻辑也是这样。

不会说听风就是雨，不是说今天A村重大利好就满仓进入，更不会说周末利好就两倍杠杆。

你以为自己搞的是投资，赚的是money，其实到最后，修的全是人性。

但是人性的东西，很难把控的，这也是为什么我一直喊话新人就别进村了。

我是堂主，希望内容对你有所帮助，我们下期再见

发布于：广东省